Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Дополнительный список документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке:

1. договор с банковской организацией;
2. справка о годовых процентах.

Если супружеская пара берет квартиру вместе, то надо подавать такие документы:

1. заявление о долевом распределении;
2. документ, подтверждающий факт состояния пары в браке.

Чтобы забрать деньги за несовершеннолетнего ребенка, нужно обратиться с такими документами:

1. детским свидетельством о рождении;
2. заявлением о долевом распределении, где указаны и мать, и отец.

Как получить налоговый вычет за покупку жилья в 2021 году

Как получить налоговый вычет за покупку жилья в 2021 году

• — декларация по форме 3НДФЛ;
• — документы, подтверждающие наличие доходов и уплаченный с них налог на доходы физических лиц по ставке 13%;
• — документы, подтверждающие покупку недвижимости и ее оплату;
• — заявление.

Разобраться в ее интерфейсе труда не составит, а все данные, которые необходимо ввести, есть в ваших подтверждающих документах.

Если вы предпочитайте лично отнести пакет документов в налоговую, снимите с него копии и попросите сделать на втором экземпляре отметку о принятии.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить патент на работу эмигрантам

Можно отправить документы также по почте ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.

После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета

Пример №2 .

Супруги Александр и Мария купили квартиру в 2021 году за 3 млн.руб. Оформили только в собственность Андрея. Так как квартира куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом обоих супругов, хоть и оформлена только на супруга.

Поэтому Мария тоже имеет право на получения вычета, т.е. с половины стоимости квартиры. Поэтому у каждого супруга вычет будет по 13% * (3 млн / 2) = 195 тыс.руб.

Налоговый вычет при покупке квартиры и как его вернуть?

В зависимости от того покупаете ли вы квартиру в ипотеку или нет, пакет дополнительных документов будет разным. Основные документы:

1. паспорт;
2. декларация 3-НДФЛ (заполнять самому, подробная инструкция по оформлению есть на официальном сайте ФНС);
3. справка 2-НДФЛ (получать в бухгалтерии по месту работы);
4. заявление на получение имущественного вычета (на имя руководителя отделения ФНС)

Рассмотрим ситуацию, где жильё приобретается без использования кредитов.

Получение налогового вычета при покупке квартиры

В общем случае подавать на налоговый вычет при покупке квартиры можно, если:

1. Налог на доходы уплачивается гражданином в размере 13% (общий налоговый режим);
2. Стоимость квартиры, на которую полагается возврат НДФЛ, не выше 2 млн. руб.

Получается, вернуть возможно до 260 тысяч рублей (это максимум).

Однако, НК РФ устанавливает исключение для объектов недвижимости, приобретаемых по ипотеке (ипотечным кредитам). При такой покупке гражданам предоставляют к лимиту в 2 млн.

Имущественный налоговый вычет

При покупке имущества в общую совместную собственность до 01.01.2014 г. вычет распределяется согласно договоренности между супругами и также не может превышать 2 млн. руб. в целом по приобретенной недвижимости.

Примеры расчёта имущественного налогового Условия получения В 2013 году Петров И.А.

купил квартиру за 1 млн. руб.

Доход за 2021 год инженера Петрова И.А.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Для тех, кто работает – за год, когда получено право на вычет, и за все последующие за этим событием годы.

Получать вычеты можно каждый год, либо сразу за несколько лет, но не более чем за три года, предшествующих подаче документов. Для неработающих пенсионеров — за год, когда получено право на вычет, и предыдущие годы (при условии, что в эти годы платился НДФЛ), но не более трех лет с момента подачи декларации.

Размеры вычетов разнятся в зависимости от того, на возмещение каких расходов претендует налогоплательщик: Кто может получить возврат налога при покупке квартиры? Прежде всего, действующее законодательство предусматривает предоставление налогового вычета при покупке жилья только налогоплательщику.

Налогоплательщиками признаются организации и физические лица, на которых возложена обязанность уплачивать налоги (ст.