В каких случаях можно получить налоговый вычет при покупке квартиры

В каких случаях можно получить налоговый вычет при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры


Дополнительный список документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке:
  1. договор с банковской организацией;
  2. справка о годовых процентах.
Если супружеская пара берет квартиру вместе, то надо подавать такие документы:
  1. заявление о долевом распределении;
  2. документ, подтверждающий факт состояния пары в браке.
Чтобы забрать деньги за несовершеннолетнего ребенка, нужно обратиться с такими документами:
  1. детским свидетельством о рождении;
  2. заявлением о долевом распределении, где указаны и мать, и отец.

Как получить налоговый вычет за покупку жилья в 2020 году


Как получить налоговый вычет за покупку жилья в 2020 году

  • Как получить налоговый вычет за покупку жилья в 2020 году

    • — декларация по форме 3НДФЛ;
    • — документы, подтверждающие наличие доходов и уплаченный с них налог на доходы физических лиц по ставке 13%;
    • — документы, подтверждающие покупку недвижимости и ее оплату;
    • — заявление.

    Разобраться в ее интерфейсе труда не составит, а все данные, которые необходимо ввести, есть в ваших подтверждающих документах.

    Если вы предпочитайте лично отнести пакет документов в налоговую, снимите с него копии и попросите сделать на втором экземпляре отметку о принятии.

    Можно отправить документы также по почте ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.


  • После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета


    Пример №2 .

    Супруги Александр и Мария купили квартиру в 2020 году за 3 млн.руб. Оформили только в собственность Андрея. Так как квартира куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом обоих супругов, хоть и оформлена только на супруга.

    Поэтому Мария тоже имеет право на получения вычета, т.е. с половины стоимости квартиры. Поэтому у каждого супруга вычет будет по 13% * (3 млн / 2) = 195 тыс.руб.


    Налоговый вычет при покупке квартиры и как его вернуть?


    В зависимости от того покупаете ли вы квартиру в ипотеку или нет, пакет дополнительных документов будет разным. Основные документы:
    1. паспорт;
    2. декларация 3-НДФЛ (заполнять самому, подробная инструкция по оформлению есть на официальном сайте ФНС);
    3. справка 2-НДФЛ (получать в бухгалтерии по месту работы);
    4. заявление на получение имущественного вычета (на имя руководителя отделения ФНС)
    Рассмотрим ситуацию, где жильё приобретается без использования кредитов.

    Получение налогового вычета при покупке квартиры


    В общем случае подавать на налоговый вычет при покупке квартиры можно, если:
    1. Налог на доходы уплачивается гражданином в размере 13% (общий налоговый режим);
    2. Стоимость квартиры, на которую полагается возврат НДФЛ, не выше 2 млн. руб.
    Получается, вернуть возможно до 260 тысяч рублей (это максимум).

    Однако, НК РФ устанавливает исключение для объектов недвижимости, приобретаемых по ипотеке (ипотечным кредитам). При такой покупке гражданам предоставляют к лимиту в 2 млн.


    Имущественный налоговый вычет


    При покупке имущества в общую совместную собственность до 01.01.2014 г. вычет распределяется согласно договоренности между супругами и также не может превышать 2 млн. руб. в целом по приобретенной недвижимости.

    Примеры расчёта имущественного налогового Условия получения В 2013 году Петров И.А.

    купил квартиру за 1 млн. руб.

    Доход за 2020 год инженера Петрова И.А.

    Возврат подоходного налога при покупке квартиры


    Для тех, кто работает – за год, когда получено право на вычет, и за все последующие за этим событием годы.

    Получать вычеты можно каждый год, либо сразу за несколько лет, но не более чем за три года, предшествующих подаче документов. Для неработающих пенсионеров — за год, когда получено право на вычет, и предыдущие годы (при условии, что в эти годы платился НДФЛ), но не более трех лет с момента подачи декларации.



    Размеры вычетов разнятся в зависимости от того, на возмещение каких расходов претендует налогоплательщик: Кто может получить возврат налога при покупке квартиры? Прежде всего, действующее законодательство предусматривает предоставление налогового вычета при покупке жилья только налогоплательщику.

    Налогоплательщиками признаются организации и физические лица, на которых возложена обязанность уплачивать налоги (ст.