Срок исковой давности по договору аренды

Срок исковой давности по договору аренды

Организация арендует недвижимое имущество


Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом устанавливаются специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (ст. 196, п. 1 ст. 197 ГК РФ). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. При наличии такого заявления суд отказывает в удовлетворении искового требования, так как истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п.

2 ст. 199 ГК РФ, п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15.11.2001 N 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»)

Арендатор имеет задолженность перед арендодателем в общем размере (условно) 100 руб


N 08АП-585/13, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 января 2014 г. N 13АП-23282/13, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2013 г.

N 05АП-10981/13, апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 марта 2015 г. по делу N 33-4870/2015). Следовательно, срок исковой давности по требованию об уплате первого арендного платежа (за пользование предметом аренды в августе 2014 года), который должен быть совершен 10 августа 2014 года, истечет 10 августа 2020 года, второго платежа — 11 сентября 2020 года (поскольку 10 сентября 2020 года приходится на выходной день), третьего платежа — 10 октября 2020 года, четвертого платежа — 10 ноября 2020 года и пятого платежа — 11 декабря 2020 года (с учетом того, что 10 декабря 2020 года приходится на выходной день).

Срок исковой давности по договору аренды


Срок исковой давности по договору аренды

19 Сентября 2020, 16:58 Николай, г.

Шуя

Таким образом с вам могут взыскать арендную плату только за те платежи, по которым не истец срок исковой давности, то есть за последние три года с момента просрочки.

Срок исковой давности по договору аренды

Статья 432. ГК РФ

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

2.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Уточнение клиента

Планируют взыскать недобросовестно полученную мной выгоду, а расчет идет по стоимости аренды земли.

Срок исковой давности по договору аренды

Так выгоды то никакой нет из-за отсутствия договора.

Так они считают это незаконным обогащением.

А считают его по арендной плате.

Срок исковой давности по договору аренды

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Читайте либо заказывайте подробную консультация в чате.

Мое мнение — шанс администрации взыскать с Вас плату — 0.

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.



Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом устанавливаются специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (ст. 196, п. 1 ст. 197 ГК РФ). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При наличии такого заявления суд отказывает в удовлетворении искового требования, так как истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ, п.