Срок действия публикаций по выделу земельной доли

Закон о выделении земельных паев


В статьях ФЗ №101 указано, что отдельным категориям граждан выделение долей земли проводится бесплатно. К таким категориям относятся: Работники колхозов, совхозов и сельскохозяйственных предприятий; Вышедшие на пенсию трудящиеся предприятий сельскохозяйственного назначения; Сотрудники, работающие в организациях здравоохранения и сфере культурного досуга.

Сроки и условия выдела земельной доли


Сроки и условия выдела земельной доли;

Государственная регистрация перехода права собственности на созданный земельный участок

Для того чтобы зарегистрировать право, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Республике Бурятия со следующими документами:

— документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию права;

— кадастровый паспорт земельного участка;

— справка об отсутствии возражений от иных участников долевой собственности (либо из органа местного самоуправления);

— документы, подтверждающие уведомление участников долевой собственности (список, реестр, сообщение в печатном органе);

— протокол общего собрания участников долевой собственности;

— другие документы, необходимые для государственной регистрации прав на участок:

соглашение об образовании общей долевой (совместной) собственности в случае подачи заявления на государственную регистрацию общей собственности.

заверенная уполномоченным должностным лицом администрации поселения копия решения общего собрания об утверждении проекта межевания земельных участков.

копия перечня собственников вновь образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

— провести общее собрания с внесением повестки дня этих собраний вышеозначенных вопросов;

— обеспечить подготовку проекта межевания участков;

— обеспечить проведение кадастровых работ по образованию участков, предусмотренных утвержденным решением общего собрания проектом межевания участков.

Хотелось бы обратить ваше внимание, что оформление права собственности на земельную долю – это закрепление прав на особо ценный объект недвижимости – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, цена которого будет возрастать из года в год.

В настоящее время сняты ограничения на передачу земельных участков, выделенных в счет земельной доли, в ипотеку для получения кредитов и займов для нужд сельскохозяйственного производства.

Это способствует вовлечению земельных участков в хозяйственный оборот.


Повторные публикации в СМИ о выделе земель


Итак, публиковать возражения в СМИ можно лишь в качестве дополнительного способа доведения своих возражений до инициатора выдела доли. Отсюда следует, что само по себе сообщение другого дольщика о намерении выделить земельный участок, в отношении которого ранее уже публиковалось извещение, не может быть признано возражением на первоначальное извещение.

Должен ли автор первой публикации направлять возражения на повторное сообщение? Однако, учитывая, что до окончания оформления статус земельного участка, выделяемого в качестве доли, остается прежним, автору первой публикации целесообразнее все же направить свои возражения по местоположению выдела участка.


Оформление земельной доли


Оформление земельной доли

• использование земли эффективно и в соответствии с ее целевым назначением;

• недопущение экологического загрязнения земли или ухудшения ее природных свойств;

• соблюдение прав и законных интересов других владельцев долей данного земельного участка или законных арендаторов;

• ведение строительства на своем участке в соответствии с землеустроительными, градостроительными, противопожарными, санитарными и иными нормами, для арендатора – обязательное согласование действий по возведению построек с собственником и другими дольщиками.

• сведения о собственнике которой отсутствуют в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий;

• умершего собственника при отсутствии наследников, заявивших права на наследство.

Оформление участка

Оформление дома

Право собственности

Регистрация права собственности

Право собственности и другие вещные права на жилое помещение

Право собственности на недвижимость

©2009-2020 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов

разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт.