Можно ли купить участок без пмж на материнский капиталл

    Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли

    От нового владельца участка требуется непременная регистрация свое собственнического права. Такой документ заверяется нотариально. Следующий момент — получение разрешения на застройку приобретенного участка.

    В этих целях обращаются в местную администрацию за выдачей соответствующего акта на строительство. Приобретаемый на мат капитал земельный участок должен непременно располагаться на территории РФ.

    После этого разрабатывается проект будущего жилого строения.

    Требования к приобретаемому жилью на материнский капитал

    Пенсионный Фонд при вынесении решения будет оценивать следующие факторы:

      наличие поблизости детских садов; близость поликлиники; наличие необходимых коммуникаций.

    Что купленное строение будет реконструировано в ближайшее время в жилое, отвечающее всем нормам и на это есть денежные средства. Заказать проект подведения необходимых коммуникаций к строению.

    Можно ли купить землю на материнский капитал в 2017 году?

    Покупка земельного участка в рамках предоставленных государством средств, возможна только в том случае, если земля приобретается с целью постройки жилого дома.

    При этом должна быть соблюдена целевая направленность покупаемого участка.

    В кадастровых документах, в данном случае указан вид использования – для индивидуального строительства. Если интересующий вас участок имеет другое целевое назначение, попытайтесь его изменить, обратившись с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления.

    Каковы условия приобретения земельного участка за деньги материнского капитала?

    При этом земельный участок должен быть обязательно отнесен к категории земель для индивидуального жилищного строительства.

    Если к такой категории земля не относится, можно попробовать изменить вид разрешенного использования путем обращения в органы местной администрации.

    Смена категории земли производится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ

    «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

    .

    Пенсионный Фонд при вынесении решения будет оценивать следующие факторы:

      наличие поблизости детских садов; близость поликлиники; наличие необходимых коммуникаций.

    Что купленное строение будет реконструировано в ближайшее время в жилое, отвечающее всем нормам и на это есть денежные средства.

    Заказать проект подведения необходимых коммуникаций к строению.

    Можно ли купить дачу на материнский капитал?

    Можно ли купить дачу на материнский капитал?

    На что можно потратить маткапитал

    Средства материнского капитала разрешается реализовать на:

    • повышение уровня условий проживания;
    • оплату учебного процесса ребенка;
    • часть пенсии матери;
    • покупку товаров и оплату услуг, предназначенных для реабилитации детей-инвалидов.

    При этом трата накоплений семейного капитала на повышение условий жизни включает в себя не только покупку квартиры или дома, но и реконструкцию, то есть глобальное переустройство уже имеющегося жилья, а также строительство нового жилища.

    Вполне логично у граждан возникает такое предположение: если за счет материнского капитала можно построиться, значит, эти средства можно истратить на земельный участок и на нем строить дом. Так ли это?

    Это нужно помнить при использовании капитала на покупку дома, с которым одновременно приобретается земля.

    Чтобы Пенсионный фонд не отказал в перечислении денег за это приобретение, в договоре купли-продажи нужно обязательно указать, что за землю семья расплачивается своими личными средствами.

    И все же, можно ли купить дачу на материнский капитал? Да, варианты есть. Так как законодатель ведет речь об использовании материальной помощи государства на жилье, выясним, что можно считать жилым помещением. Жилищный кодекс России причисляет к жилым помещениям жилые дома, часть жилого дома, квартиры, комнаты, годные для того, чтобы в них жили люди.

    То есть, если семья решила приобрести дачу на материнский капитал, это должно быть строение:

    • пригодное для постоянного проживания;
    • проходящее по документам, как жилое помещение;
    • имеющее индивидуальный адрес;
    • дающее возможность зарегистрироваться (прописаться) по этому адресу.

    Если возникают сомнения, оплатит ли Пенсионный фонд, приобретаемый дом, не поленитесь и до заключения сделки с документами на помещение обратитесь за консультацией к сотрудникам фонда.

    Лучше лишний раз проконсультироваться, чем потом получить отказ в переводе денег, на которые рассчитывали.

    Можно ли купить землю на материнский капитал?