Какие нужны документы от продавца при покупки дома

Какие нужны документы от продавца при покупки дома

Какие документы нужны для купли-продажи частного дома в 2020 году


При продаже дома стоит опираться на нормы Гражданского кодекса. К примеру, об отсутствии необходимости госрегистрации договора купли-продажи объекта недвижимости сказано в ст. 558 ГК, части 8 ст. 2 Закона № 302-ФЗ, что был принят 30 декабря 2012 года. Все справки необходимо собрать сторонам заблаговременно, чтобы можно было совершить сделку максимально быстро.

Поэтому стоит понимать, какие документы нужны для продажи частного дома и земли.

Покупка дома: доверяй, но проверяй


«Необходимо идентифицировать именно право собственности, а не право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения продавца на указанный участок», – поясняет Наталья Титкова.

Для этого требуются такие документы, как: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи (дарения, свидетельство о праве на наследство). А также документы, полученные в результате приватизации земельного участка: постановления главы администрации о предоставлении участка в собственность, свидетельство о собственности на участок.

Статья предоставлена журналом «Собственник»

Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление


Чтобы этого не произошло, к комплектованию пакета бумаг следует отнестись во всей ответственностью. Важно знать, что список документов для сделки является открытым, то есть в каждом конкретном случае, в зависимости от состава сторон сделки или статуса недвижимости (новостройка, «вторичка» и пр.), документы должны быть (могут быть) различными.

В общем случае при оформлении купли-продажи жилья оно состоит для продавца из следующих шагов: Только после получения актуальных документов можно будет приступать к собственно оформлению договора купли-продажи.

Что проверять и на что обращать внимание при покупке земли с домом?


К основным коммуникациям относятся:
Если дом снабжён собственной системой зимнего отопления, необходимо запустить его и через некоторое время проверить температуру батарей.
После этого важно осмотреть электросчётчик и систему электроснабжения.

Провода должны быть медными по современным стандартам, также обязательно должно присутствовать заземление. Вода из кранов не должна иметь неприятный запах или мутный цвет.



Чтобы этого не произошло, к комплектованию пакета бумаг следует отнестись во всей ответственностью. Важно знать, что список документов для сделки является открытым, то есть в каждом конкретном случае, в зависимости от состава сторон сделки или статуса недвижимости (новостройка, «вторичка» и пр.), документы должны быть (могут быть) различными.

В общем случае при оформлении купли-продажи жилья оно состоит для продавца из следующих шагов: Только после получения актуальных документов можно будет приступать к собственно оформлению договора купли-продажи.

При продаже дома стоит опираться на нормы Гражданского кодекса. К примеру, об отсутствии необходимости госрегистрации договора купли-продажи объекта недвижимости сказано в ст.

558 ГК, части 8 ст. 2 Закона № 302-ФЗ, что был принят 30 декабря 2012 года. Все справки необходимо собрать сторонам заблаговременно, чтобы можно было совершить сделку максимально быстро. Поэтому стоит понимать, какие документы нужны для продажи частного дома и земли.


Какие документы нужны для покупки дома: список обязательных документов со стороны продавца, порядок оформления покупки


Документы на землю обязательно должны быть в форме исключительных прав на владение или распоряжение землей. В качестве доказательства полноправного распоряжения участком со стороны продавца являются следующие бумаги: Договор о купле-продаже; Свидетельство, подтверждающее право распоряжения участком, или право собственности; Дарственная; Подтверждение права наследования участка на бессрочной основе; И т.

«Необходимо идентифицировать именно право собственности, а не право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения продавца на указанный участок», – поясняет Наталья Титкова.

Для этого требуются такие документы, как: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи (дарения, свидетельство о праве на наследство). А также документы, полученные в результате приватизации земельного участка: постановления главы администрации о предоставлении участка в собственность, свидетельство о собственности на участок.