Акт передачи комнаты в коммунальной квартире по договору купли продажи

Оглавление:

Акт приема-передачи как завершение сделки покупки квартиры или комнаты


Акт приема-передачи как завершение сделки покупки квартиры или комнаты


Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2020 – 2020 года


Документальное подтверждение приемки-передачи квартиры необходимо для защиты стороны от возможного риска материального и морального ущерба. Отсутствие такого документа значительно осложняет доказывание в случае судебного разрешения спора.
Акт приема-передачи как завершение сделки покупки квартиры или комнаты
  • Акт приема-передачи как завершение сделки покупки квартиры или комнаты

    Зачем и когда подписывать акт приема-передачи?

    Полезный совет: акт квартиры или комнаты стоит подписывать после государственной регистрации права собственности, одновременно с передачей полного комплекта ключей.

    Не стоит передавать ключи сразу после подписания договора купли-продажи, ведь возможен отказ в регистрации права собственности, в связи с чем возникнет недопонимание между покупателем, фактически получившим имущество и уже, возможно, как-то распоряжающимся им, и продавцом.

    Рекомендуем прочесть:  Зачем нужен овердрайв на автомате

    Есть ли особые требования к акту?

    Внимание! Перед подписанием акта приема-передачи квартиры или комнаты проверьте наличие задолженностей по коммунальным платежам, ведь именно с даты подписания этого акта к новому владельцу переходит обязанность содержания помещения (поэтому данные о состоянии таковых платежей также рекомендуется указать в акте приема-передачи).



  • Законодательство не устанавливает какой-либо формы данного документа. Он может быть составлен в произвольной форме. Но в тексте акта приёма-передачи должна быть написана определённая информация.

    В частности, в тексте акта необходимо написать следующую информацию: Важно !
    На практике бывают случаи, когда квартира была передана в аренду, и срок договора аренды не истёк на момент ее продажи.


    Образец акта приема-передачи квартиры при продаже


    Сведения, в них указанные, будут использования для составления акта передачи. Одним из важнейших этапов сделки по продаже жилой площади является подписание акта приема-передачи. Он выступает одной из завершающих процедур, без проведения которой покупатель не может являться полноправным собственником – формально квартира ему не принадлежит, он не несет за неё никакой ответственности.



    Акт приема-передачи как завершение сделки покупки квартиры или комнаты

    Образец акта приема-передачи квартиры при продаже
  • Образец акта приема-передачи квартиры при продаже

    Зачем и когда подписывать акт?

    Полезный совет: акт приема-передачи квартиры или комнаты стоит подписывать после государственной регистрации права собственности, одновременно с передачей полного комплекта ключей.

    Не стоит передавать ключи сразу после подписания договора купли-продажи, ведь возможен отказ в регистрации права собственности, в связи с чем возникнет недопонимание между покупателем, фактически получившим имущество и уже, возможно, как-то распоряжающимся им, и продавцом.

    Есть ли особые требования к акту приема-передачи?

    Внимание! Перед подписанием акта приема-передачи квартиры или комнаты проверьте наличие задолженностей по коммунальным платежам, ведь именно с даты подписания этого акта к новому владельцу переходит обязанность содержания помещения (поэтому данные о состоянии таковых платежей также рекомендуется указать в акте приема-передачи).



  • Законодательство не устанавливает какой-либо формы данного документа. Он может быть составлен в произвольной форме. Но в тексте акта приёма-передачи должна быть написана определённая информация.

    В частности, в тексте акта необходимо написать следующую информацию: Важно !
    На практике бывают случаи, когда квартира была передана в аренду, и срок договора аренды не истёк на момент ее продажи.